Bundesregierung will jährlich 400.000 neue Wohnungen, davon 100.000 Sozialwohnungen zu bauen.

[Baum]

Scholz kündigt "Rekordsumme" für sozialen Wohnungsbau an. n-tv.de

Jedes Jahr 400.000 neue Wohnungen zu bauen, davon 100.000 Sozialwohnungen, sei eine große Herausforderung. Instrumente für mehr und schnelleres Bauen: Um dem freifinanzierten Mietwohnungsneubau Impulse zu geben, soll die lineare Abschreibung für den Wohnungsneubau von zwei auf drei Prozent angehoben werden. Serielles Bauen und mehr Digitalisierung bei der Planung – etwa digitale Bauanträge – sollen für höhere Geschwindigkeit sorgen. Der Bund könne mit dem Zentrum für die Digitalisierung des Bauwesens (BIM) Vorbild sein. Da Bauland eine knappe Ressource ist, werde zum kommunalen Vorkaufsrecht mit Hochdruck an einer guten, rechtssicheren Lösung gearbeitet, sagte Geywitz. Bundesregierung.de

Sanierung statt Abriss! In der Regel ist es am klimafreundlichsten, bestehende Gebäude solange wie möglich zu nutzen. Ein Abriss und Neubau lässt die klimaschädlichen CO2-Emissionen und den Ressourcenverbrauch im Bausektor in die Höhe schnellen. Dabei ist der Effizienzerlass Teil des Klimaschutzprogramms 2030 und wurde von der Bundesregierung als wichtiger Baustein für Emissionsminderungen im Gebäudesektor angekündigt. German-Architects.com

Die Klimasünden der Baubranche "Wir reißen in Deutschland zu viel ab". Gebäudeabrisse sind für die Hälfte der Abfälle in Deutschland verantwortlich und tragen maßgeblich zu den CO2-Emissionen des Bausektors bei. n-tv.de

Klimaneutral bauen und CO2 einsparen im Kapitalismus? Bei einem Neubau sind die Baukosten leichter zu kalkulieren als bei einer Renovierung. Wird die Bundesregierung ihr vorhaben jährlich 400.000 Wohnungen neu zu bauen umsetzen, wird sie zum Anstieg des CO2 beitragen. Zum Bauen müssen Baumaterialien wie z.B. Stahl, Beton oder Glas hergestellt werden. Gebaut soll auf der "grünen Wiese" werden was zum Ressourcen Verbrauch beiträgt.

Recourcen und CO2 sparend ist es bestehende Immobilien zu renovieren. Für den Bau einer Immobilie wurden Energie und Ressourcen verbraucht. Wenn man nun eine bestehende Immobilie energetisch saniert muss lediglich der Aufwand für Dämmung und Umbau der Heizung gemacht werden. Allerdings hat Klimaschutz seinen Preis. Eine Bestandsimmobilie energetisch sanieren ist nicht nur schlechter zu kalkulieren sondern oft teurer als neu zu bauen.

Sollte die Bundesregierung nicht lieber bestehende Mehrfamilienhäuser energetisch sanieren und aktiven Klimaschutz betreiben und CO2 einsparen?

[Darkfield]

Manchmal ist ein Abriss des Altbestands unumgänglich, da wurden in der Vergangenheit zu viele Materialien verwendet in denen ich nicht wohnen wollte!

Die Bundesregierung sollte sich mal lieber darum kümmern das bei Subventionen, also den Förderprogrammen, ENDLICH mal die Leute das Geld bekommen die
es wirklich brauchen und nicht immer nur die Leute die das Geld haben und nicht wirklich Subventioniert werden müssen.
UND die Regierung sollte mal die Banken ZWINGEN diese Förderungen an zu bieten, anstatt deren überteuerten eigenen Produkte/Finanzierungen - aktuell ist es so
das die das nicht müssen.

[Fritz]

Die Bundesregierung will "seriell" bauen um schnell viele Wohnungen zu erstellen. In Deutschland wurden schon einmal schnell viele Wohnungen gebaut, die heute ein Problem sind. Der Plattenbau. Viele Wohnungen auf engstem Raum und ihre Folgen kann man in vielen Großstädten sehen.

Sinnvoller wäre es wenn die Bundesregierung mit den indirekten Preissteigerungen wie z.B. hohen Zinsen, Lkw Maut oder CO2 Abgabe nicht mehr die Preise steigern würde. Gleichzeitig müssten Familien besonders bezuschusst werden. Würde das alles geschehen, hätten Familien genug Geld um Wohnungen zu bauen.

Staatliche Förderung führt zu steigenden Immobilienpreisen. Als die Eigenheimzulage von 2500,-€/ Jahr x 7 Jahre abgeschafft wurde, fielen die Immobilienpreise. Wenn die Bundesregierung wieder Förderprogramme auflegt, werden wieder lediglich solche Bauen die genug Geld haben und bekommen die Förderung oben drauf. Gleichzeitig werden Immobilienpreise um die Förderung steigen.

Bestandsimmobilien sanieren und bestehende Bausubstanz in den Städten erhalten wäre sinnvoller als neue Mehrfamilienhäuser am Stadtrand auf der Grünen Wiese zu errichten. Gleichzeitig wird eine Ghettoisierung vermieden. Wenn nun eine Familie eine gebrauchte Immobilie erwirbt, sind Sanierungen nötig. Wenn nun der Staat bei der Sanierung unterstützt, hat er den Immobilienpreis nicht beeinflusst. Mit Sanierung wird bestehender Wohnraum erhalten und zukunftsorientiert CO2 neutral umgebaut.

[DotNet]

Manchmal ist ein Abriss des Altbestands unumgänglich, da wurden in der Vergangenheit zu viele Materialien verwendet in denen ich nicht wohnen wollte!

Ist zB Astbest ein Problem in bestehenden Wohnungen? Meinem Stand nach wird es das erst beim Sanieren oder dem Abriss ein Problem. So lange sie fest verbaut sind, ist es ungefährlich.
Oder welche Stoffe meinst du genau?

[Darkfield]

- Farben die giftige Gase ausdünsten lassen
- und ja, Asbest ist auch im verbauten Zustand ein Problem - ist halt die Frage in welcher Form es vorliegt
- Altbauten energetisch zu sanieren kann zu einem Problem werden wenn Kältebrücken nicht zu 100% vermieden werden,
dann werden die Hütten zur Tropfsteinhöhle und schwarzer Schimmel tritt auf.

Und vieles andere Mehr.

[Fritz]

Im Sozialstadt Deutschland mit einer Sozialen Marktwirtschaft wird soziales Engagement nicht besondere Bedeutung beigemessen!
Nach den vom IW ausgewerteten Zahlen der Länder ist der Bestand an Sozialwohnungen in Deutschland von annähernd 2,9 Millionen im Jahr 1990 auf knapp 1,1 Millionen im Jahr 2022 gesunken. www.iwd.de
Zahl der Sozialwohnungen schrumpft massiv – trotz Förderung. Die Zahl der Sozialwohnungen in Deutschland ist im vergangenen Jahr weiter zurückgegangen – neu gefördert wurden knapp 50.000 Einheiten, 100.000 jährlich sind das Ziel. Der Bestand schrumpft ebenfalls, weil viele Wohnungen aus der Mietpreisbindung fallen. www.haufe.del
Als Wohnungslose haben Sie es häufig schwer, zu Ihrem Recht zu kommen. www.caritas.de

In Deutschland gibt es immer mehr Menschen die eine Wohnung benötigen aber die Miete nicht bezahlen können. Für diese Menschen stellt der Staat Sozialwohnungen bereit um diese Mitmenschen vor Obdachlosigkeit zu schützen. Die Bundesregierung schafft es nicht genügend Sozialwohnungen wie benötigt zu bauen. Für die Menschen die ihre Miete nicht bezahlen können bedeutet das den Weg in die Obdachlosigkeit. Ohne Wohnung werden die Menschen auch den Arbeitsplatz verlieren und der Weg abwärts hört nicht mehr auf. Wohnungslose haben auch nicht die Möglichkeit zu duschen bevor sie zur Arbeit gehen. Wie zu erwarten ist kann der Sozialstaat Deutschland seine Bürger mit einer Wohnung nicht unterstützen um die Menschen vor dem Sozialen abstieg zu bewahren.

Warum werden nur schleppend Sozialwohnungen in Deutschland gebaut?

[Darkfield]

Warum werden nur schleppend Sozialwohnungen in Deutschland gebaut?

Weil man an sozial Schwachen kein Geld verdienen kann!

[DMW007]

Noch viel schlimmer: Eigentümer verdienen Geld, wenn Sozialwohnungen abgebaut und zum Marktpreis vermietet werden können. Der Marktpreis ist vor allem in den Großstädten die letzten Jahre über stetig gestiegen, wodurch freies Vermieten noch lukrativer wird. Wer bisher uralte Wohnungen auf Verschleiß gefahren hat, wird durch Auflagen zunehmend zum Sanieren gezwungen. Muss man Geld investieren, überlegt man es sich zweimal, ob nicht gleich abgerissen und neu gebaut wird.

Und ob das eine Sozialwohnung bleiben soll, wenn der freie Markt viel mehr Geld verspricht. Offensichtlich ist der Anreiz dafür nicht ausreichend. Die meisten Vermieter machen das nicht um armen Menschen Wohnraum zu gewähren. Sondern um maximalen Profit einzufahren.