[Diskussionsrunde] Miete zu hoch!

[Darkfield]

Wer denkt das die Bodenpreise in DE niedrig sind, der sollte sich mal ein Grundstück in Hamburg kaufen,
da rufen die ~ 14.000€ / m² auf (in renomierter Lage) .....

[Ahnungsloser]

Mieten in Großstädten steigen trotz Preisbremse deutlich. Die Mieten in den größten kreisfreien Städten sind in den vergangenen Jahren rasant gestiegen. Spiegel.de

Mietwohnungsknappheit in Deutschland: Ursachen, Instrumente, Implikationen. Steigende Mieten, insbesondere in Ballungszentren, kennzeichnen den deutschen Mietwohnungsmarkt. Die zentrale Ursache ist ein relativ gering elastisches Marktangebot bei seit Jahren steigender Nachfrage. Die Gründe für das (zumindest kurz- bis mittelfristig) starre Wohnungsangebot sind vielfältig und umfassen unter anderem knappes Bauland, längerfristige Baugenehmigungsverfahren, in der Regel mehrjährige Erstellungszeiträume für Immobilien, die gestiegene Zahl der Bauvorschriften und aus- bzw. überausgelastete Kapazitäten im Baugewerbe. Die Entwicklung der Nachfrage wird hingegen vor allem durch drei Aspekte getrieben: die demografische Entwicklung (insbesondere Singularisierung), die Binnenwanderung (insbesondere Urbanisierung) sowie die über Jahre gute Arbeitsmarktlage (Möbert, 2018). Wirtschaftsdienst.eu

Offensichtlich ist die Gesellschaftliche Entwicklung Ursache für steigende Mieten, laut der Studie die "Singularisierung". Bei Angeboten für Wohnhäusern ist dieser Trend gut zu erkennen. Große Häuser in denen Familien wohnen können mit einer großen Wohnfläche haben eine geringere Nachfrage und werden günstiger Angeboten als Häuser mit einer geringeren Wohnfläche. Immer mehr Menschen, junge wie alte Menschen leben allein und benötigen zunehmend mehr einzelne Wohnungen. Gleichzeitig haben die Menschen immer mehr Geld und sind bereit immer mehr Geld für eine Wohnung zu bezahlen.

[Darkfield]

Nach dem die Stadtmenschen festgestellt haben das man günstiger auf dem Land wohnen kann,
um dann mit dem Nobelhobel-Firmenwagen (wofür man kaum Geld in die Hand nimmt) zur Arbeit zu fahren,
kaufen die Stadtmenschen immer mehr Liegenschaften auf dem Land und treiben so die Preise von Erschwinglich zu Utopisch hoch.

Ökologisch und Ökonomisch ist das ein Totalversagen und trifft ausgerechnet jene die eh schon knapp bei Kasse sind und sich Leben und Arbeiten
in der Stadt nicht leisten können.